台所の排水桝交換にかかる費用と工事の流れ｜施工事例（税込159,500円）京都市西京区
この記事はこんな方に向けて書いています。
- 台所の排水の流れが悪くなった・詰まりが繰り返し起きている
- 排水桝が古く、交換を検討している
- 高圧洗浄で済む場合と、桝ごと交換が必要な場合の違いを知りたい
台所の排水の流れが悪くなったとき、原因として最初に思い浮かぶのは排水管の詰まりや油汚れの蓄積ではないでしょうか。しかし、建物の外に設置された「排水桝（はいすいます）」の劣化が原因になっているケースも少なくありません。排水桝は普段目に触れる機会が少ない設備のため、劣化が気づかれないまま進行しやすく、高圧洗浄では対処できない状態になってから初めて交換が必要と判明するケースもあります。
この記事では、排水桝の役割・劣化サイン・放置リスクを解説するとともに、京都市西京区での施工事例（台所排水桝交換、税込159,500円）を実例写真とともにご紹介します。
排水桝とは何か・どんな役割があるか
排水桝とは、建物の敷地内に設置されたコンクリートまたは樹脂製の小型の槽です。台所・洗面所・浴室などからの排水を一度集め、下水管へ流す中継点の役割を担っています。排水に含まれる砂・泥・油脂・食物カスなどを桝の底に沈殿させることで、下水管への異物流入を防ぐフィルターとしても機能します。
排水桝の断面図。桝内に土砂・堆積物が積み重なると、流入管が塞がれて排水不良の原因になる
排水桝と汚水桝の違い
「排水桝」と「汚水桝」はほぼ同じ設備を指す言葉として使われることが多いですが、厳密には用途によって呼び方が変わります。台所・洗面所・浴室からの排水を受けるものを「雑排水桝」、トイレからの汚水を受けるものを「汚水桝」と呼ぶことがあります。一般的な戸建て住宅では、これらをまとめて「排水桝」と表記するケースが多くあります。
劣化のサインと放置リスク
劣化のサイン
以下のような症状が出ている場合、排水桝の劣化を疑う根拠になります。
- 台所の排水の流れが以前より遅くなった
- 高圧洗浄をしてもしばらくすると詰まりが再発する
- 桝の蓋を開けると、土砂や汚泥が大量に堆積している
- 桝の蓋や周囲のコンクリートが割れている・欠けている
- 配管の接続部に腐食や穴あきが見られる
- 桝内の配管に草木の根が侵入している
放置するリスク
排水桝の劣化を放置した場合、流入管が土砂で完全に塞がれ、排水が逆流するリスクがあります。また、桝本体やその接続配管に亀裂・穴あきが生じると、そこから汚水が地中に漏れ出し、周辺の土壌や建物基礎部分に影響を及ぼす可能性があります。さらに、草木の根が配管内部に侵入すると配管を内側から破損させ、修繕範囲が拡大するケースもあります。
「流れが少し悪い」程度の段階であれば、高圧洗浄で対処できる可能性があります。症状が進む前に現地確認をお勧めします。現地調査・お見積りは無料です。
高圧洗浄で済む場合・桝交換が必要な場合の判断基準
高圧洗浄で対応できる可能性が高いケース
桝本体・配管に破損がなく、堆積物の蓄積が主な原因である場合は、高圧洗浄で流れを回復できる可能性があります。定期的に高圧洗浄を行っている場合は、劣化の進行を遅らせることができます。
桝交換を検討した方が良いケース
以下のような状況が確認された場合は、高圧洗浄だけでは根本的な解決にならず、桝ごとの交換が必要になる可能性があります。
- 桝本体に亀裂・穴あきがある（既存が鉄製・コンクリート製で腐食が進んでいる）
- 配管が腐食・変形・穴あきしている
- 草木の根が配管内部に侵入している
- 高圧洗浄を繰り返しても詰まりが短期間で再発する
- 桝が設置されてから長期間（20年以上）が経過している
鉄製やコンクリート製の古い桝は、経年によって腐食・崩壊が進みます。現在の標準的な施工では、耐久性の高い樹脂製（塩ビ系）の桝・配管への更新が一般的です。
費用の目安〔業界一般〕
以下は業界一般の目安です。実際の費用は桝の設置深度・配管の状態・掘削・埋め戻し・仕上げの範囲によって大きく変わります。正確な費用は現地調査・お見積りにてご確認ください。
排水桝・汚水桝の修理・交換費用
| 作業内容 | 費用の目安（税込） |
|---|---|
| 高圧洗浄（桝・配管の洗浄） | 15,000円〜50,000円程度 |
| 排水桝の単体交換（小〜中型） | 80,000円〜150,000円程度 |
| 排水桝交換＋配管補修・接続 | 100,000円〜200,000円程度 |
| 複数箇所・大規模な配管更新を伴う場合 | 200,000円以上 |
費用の幅が大きいのは、桝の設置深度・地盤の状況・既存配管の状態・舗装の有無によって掘削・埋め戻し・仕上げの作業量が大きく変わるためです。下記の施工事例と合わせてご参照ください。
施工事例：京都市西京区 Y様宅（税込159,500円）
| エリア | 京都府京都市西京区 |
|---|---|
| 作業内容 | 台所排水桝交換 |
| 既存桝の状態 | 土砂・汚泥が堆積しほぼ閉塞。配管に腐食・穴あき・変形・根の侵入あり |
| 既存桝の材質 | 鉄製 |
| 新設桝の材質 | 樹脂製（塩ビ系） |
| 新設配管の材質 | VP管（塩ビ管） |
| 施工後の仕上げ | モルタル仕上げ |
| 施工費用 | 税込159,500円 |
施工前の状況
Y様宅では台所の排水不良が続いており、現地調査の結果、排水桝の著しい劣化が確認されました。桝内部には土砂と汚泥が堆積し、配管の開口部がほぼ塞がれた状態でした。
作業写真①：桝内部（施工前）。土砂・汚泥が大量に堆積し、配管がほぼ塞がれた状態
作業写真②：既存の蓋（施工前）。鉄製・「NO.300」刻印
蓋を外した状態では、周囲のコンクリートが欠損・崩壊しており、配管が露出していました。掘削後には既存の鉄製配管に腐食・穴あき・変形が確認され、草木の根も絡みついていました。
蓋を外した状態（施工前）。コンクリートが崩壊し配管が露出
作業写真④：掘削後の既存配管（施工前）。腐食・穴あき・変形・根の侵入を確認
施工中の様子
既存の鉄製配管と桝を撤去し、新しいVP管（塩ビ管）と樹脂製排水桝を設置しました。新しい桝に配管を接続した上で埋め戻し、モルタルで仕上げています。
作業写真⑤：新しいVP管と樹脂製桝（工事中）
作業写真⑥：新しい樹脂製排水桝の設置（工事中）
作業写真⑦：配管接続部（工事中）
作業写真⑧：配管接続状態の確認（工事中）
施工後の状態
新しい白い樹脂製の蓋が設置され、周囲がモルタルで丁寧に仕上げられました。桝内部は清潔で、VP管2本が適切に接続された状態です。
作業写真⑨：施工後。白い樹脂製蓋とモルタル仕上げ
作業写真⑩：施工後（別アングル）
作業写真⑪：施工後の桝内部。新しいVP管が清潔に接続された状態
今回の工事費用（税込159,500円）には、既存桝・配管の撤去・掘削・新規桝・VP管の設置・配管接続・埋め戻し・モルタル仕上げが含まれます。上記の業界一般の目安テーブルと合わせてご参照ください。工事範囲や建物の状況により費用は異なりますので、まずは無料の現地調査・お見積りをご利用ください。
業者選びのポイント
① 京都市指定給水装置工事事業者かどうか
給水装置の工事は、京都市の給水条例により、京都市指定給水装置工事事業者が施行することが供給条件とされています。排水桝の工事においても、指定業者であることを確認してください。
② 現地調査・お見積りが無料かどうか
排水桝の交換費用は、桝の設置状況・配管の状態・掘削の範囲によって大きく変わります。現地を見ずに費用を提示する業者は避け、無料で現地調査・お見積りを行う業者を選ぶことをお勧めします。
③ 見積り後のキャンセルが無料かどうか
お見積りを取った後に他社と比較したい場合や、工事を見送る場合もあります。見積り後のキャンセルに費用が発生しないか、事前に確認しておくと安心です。
京都市 水のトラブルホームサポートのご紹介
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「京都市 水のトラブルホームサポート」は、京都市で住宅からビル・テナントまで、あらゆる配管更新・排水管工事に対応しています。トイレやお風呂といった目に見える水回り設備だけでなく、建物内部や外部の配管・排水管も定期的な点検やメンテナンスが不可欠です。築20年以上の建物で配管の点検・更新をされていない場合、老朽化による水漏れやつまりのリスクが高まります。
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京都市西京区｜給水設備改修工事・給湯器交換の施工事例
この記事はこんな方に向けて書いています。
「給水管も古いし、給湯器もそろそろ限界かもしれない」
「まとめて工事したほうが費用は安くなるのか知りたい」
「配管の引き直し工事がどのくらいかかるか、実例で確認したい」
──そうした疑問をお持ちの方に向け、実際の施工事例をもとにお伝えします。
給水管の引き直しが必要になる理由
築年数の経った住宅の給水管は、外から見えない場所で静かに劣化が進んでいることがあります。「水は出ているから大丈夫」と感じていても、管の内部では腐食が進行しているケースがあります。
こんなサインが出ていたら要注意 [業界一般の目安]
以下は、給水管の老朽化が疑われる代表的なサインです。これらはあくまで業界一般の目安であり、原因の特定には専門家による現地確認が必要です。
蛇口から赤・茶色い水が出る
配管内部の錆が溶け出しているサイン。特に朝一番や長期不在後に出やすい。
水圧が以前より弱くなった
管の内部が錆や水垢で狭くなり、水の通り道が細くなっている可能性がある。
配管のつなぎ目にテープ補修の跡がある
応急処置が繰り返されている箇所は、管全体の老朽化が進んでいるサインのひとつ。
水道料金が突然上がった
目に見えない場所での水漏れが発生している可能性がある。
築30年以上・配管を一度も交換していない
従来の鋼管（亜鉛メッキ鋼管）の耐用年数は一般的に30〜40年といわれる。
冬に水道管が凍結したことがある
凍結・融解の繰り返しにより、管のひび割れや継手の緩みが進みやすい。
給水管工事と給湯器交換を同時に行うメリット [業界一般の目安]
給水管の老朽化が進んでいる住宅では、給湯器も同様に経年劣化していることがあります。給湯器の一般的な耐用年数は10〜15年程度といわれており、給水管工事のタイミングで給湯器の状態も確認・交換しておくことで、以下のようなメリットが考えられます。
- 業者手配が1回で済む：給水管工事業者と給湯器交換業者を別々に手配する手間と調整コストが省ける
- 足場・開口作業を共用できる可能性がある：屋外配管の工事と給湯器の設置が同時進行できる場合、二度手間になる作業を減らせることがある
- 近い将来の再工事リスクを下げられる：給水管を新設した後に給湯器が故障すると、接続部分の再工事が必要になる可能性がある
ただし、これらはあくまで業界一般の目安です。給湯器の状態によっては交換不要な場合もあり、現地調査の結果をもとに判断することが大切です。
今回の施工事例：こんな状態でご相談いただきました
今回ご依頼いただいたのは、京都市西京区のH様邸（2階建て戸建て住宅）です。建物の各所で給水管の老朽化が確認され、給湯器の交換も含めた全面的な改修工事を実施しました。
施工前の確認内容
- 屋外の建物側面・通路部分の配管に、大量のガムテープ・布テープによる応急補修が繰り返されていた
- 屋外配管の一部で、古い配管と新設配管が並走している箇所が確認された
- 洗濯機置き場（半屋外）の給水栓まわりに既存の古い配管が接続されていた
- 屋外の床面（駐車スペース付近）に、工事前に漏水の痕跡が確認された（写真より）
- 既設のRinnai（リンナイ）製給湯器の交換を、今回の工事と合わせて実施
建物の側面・裏手・正面庭側と、複数の面にわたって配管が老朽化しており、部分的な修理ではなく全面的な引き直しが必要な状態でした。
施工前：配管の劣化状態
施工前：屋外配管の応急補修
壁面を走る配管に、ガムテープ・布テープによる補修が繰り返されていた。
施工前：漏水の痕跡（黒板に「給水管工事」の記載）
床面に漏水の広がりが確認できる。黒板には「工種：給水管工事」と記載。
施工前：洗濯機置き場の給水栓
半屋外の洗濯機置き場。既存の古い給水栓と配管が接続されていた状態。
既存配管と新設配管の並走状態
老朽化した既存配管（クリーム色）と新しく引き直した配管が並走している。
施工後：屋内外の配管と給湯器を一括交換
建物の側面・裏手・正面庭側・軒下にわたって新しい配管を新設し、キッチン・浴室・洗濯機置き場への屋内配管も合わせて引き直しました。給湯器（Rinnai製）の交換も今回の工事に含まれています。
施工後：新設配管の完成状態
施工後：建物側面の新設配管
建物側面の通路。新しい配管がクリップで固定され、整然と壁面に沿って設置されている。
施工後：建物側面の新設配管
建物側面の通路。新しい配管がクリップで固定され、整然と壁面に沿って設置されている。
施工後：Rinnai製給湯器の設置
新しいRinnai（リンナイ）製給湯器が壁面に設置された状態。配管も整理されている。
施工後：庭側の屋外水栓・配管
建物正面の庭側。新設配管と屋外水栓が設置された。
施工後：キッチンの給水配管（新設）
キッチンの壁面に新設配管が施工され、水栓への給水ラインが整理されている。
施工後：流し台下の給水配管
キッチン流し台下。新設の止水栓・給水管が整然と施工されている。
施工内容と費用
今回の施工事例まとめ
| エリア | 京都府京都市西京区 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て住宅（2階建て） |
| 作業内容 | 給水設備改修工事（屋内外の給水管を全面引き直し）・Rinnai製給湯器の交換 |
| 施工範囲 | 屋外配管（建物側面・裏手・正面庭側・軒下）・洗濯機置き場・キッチン・浴室・屋外水栓 ほか |
| 作業費用（税込） | 418,000円 |
今回の費用418,000円は、この事例における実際の施工費用です。給水設備改修工事の費用は、建物の規模・配管の延長距離・既存配管の状態・施工ルートによって大きく異なります。同様の工事であっても、費用が上下する場合があります。まずは無料の現地調査・見積りをご利用ください。
給水設備改修工事の費用の目安 [業界一般の目安]
以下は業界一般の目安です。各社の料金設定・工事の範囲・建物の状態によって実際の費用は異なります。現地調査なしに正確な見積りを出すことはできません。
| 工事の種類 | 目安費用（業界一般） | 備考 |
|---|---|---|
| 給水管の部分修理（1〜2か所） | 3〜10万円程度 | 漏水箇所の補修のみ。他の配管の老朽化が残るリスクあり |
| 給水管の全面引き直し（一般的な戸建て） | 30〜80万円程度 | 建物規模・配管延長・ルートにより幅がある |
| 給湯器の交換（本体+取付） | 15〜40万円程度 | 機種・号数・設置環境によって異なる |
| 給水管引き直し＋給湯器交換（同時施工） | 40〜120万円程度 | 今回の事例は418,000円（上記の範囲内） |
今回の事例（418,000円）は、給水管の全面引き直しと給湯器交換を同時に行った工事として、上記の目安の中では費用を抑えた水準に位置しています。ただし「業界最安水準」などの断定はできません。建物の状況や依頼する業者によって費用は変わりますので、複数社への見積りを比較されることをおすすめします。
業者を選ぶときに確認すべき3つのポイント
給水管の引き直し工事や給湯器の交換を依頼する際は、以下の3点を確認してください。
① 京都市指定給水装置工事事業者か
京都市の給水条例では、京都市指定給水装置工事事業者が施行することが供給条件とされています。業者の指定番号を確認してください。
② 現地調査・見積りが無料か
給水設備改修工事は現地を確認しないと正確な費用が出ません。現地調査・見積りを無料で行ってくれる業者を選ぶことで、費用の見通しを立てやすくなります。
③ 見積り後のキャンセルが無料か
見積りを取ったあとにキャンセル料が発生する業者もいます。「見積り後キャンセル無料」を明示している業者を選ぶと安心です。
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京都市 水のトラブルホームサポートのご紹介
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配管更新・排水管工事
「京都市 水のトラブルホームサポート」は、京都市で住宅からビル・テナントまで、あらゆる配管更新・排水管工事に対応しています。トイレやお風呂といった目に見える水回り設備だけでなく、建物内部や外部の配管・排水管も定期的な点検やメンテナンスが不可欠です。築20年以上の建物で配管の点検・更新をされていない場合、老朽化による水漏れやつまりのリスクが高まります。
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配管更新・排水管工事のご相談・ご依頼は電話、お問い合わせフォームから受け付けています。
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給水管の交換・引き直しにかかる費用と工事の流れ
この記事はこんな方に向けて書いています。
- 給水管が老朽化しており、交換・引き直しの費用を知りたい
- 台所や洗濯まわりの水漏れ・水圧低下が気になっている
- 床下の配管を新しくしたいが、工事の流れがわからない
- 費用をできるだけ抑えて信頼できる業者に頼みたい方
給水管の寿命と老朽化のサイン
給水管は、水道本管から各水栓（台所・洗面台・洗濯機など）に水を届けるための配管です。目に見えない床下や壁内を通っているため、劣化に気づきにくいのが特徴です。
かつて多く使われていた鉄管（亜鉛メッキ鋼管）の場合、築30〜40年を超えると内部の錆や腐食が進み、水漏れや水質悪化の原因になるケースがあります。近年はサビに強い架橋ポリエチレン管（ポリ管）や塩化ビニル管が主流となっていますが、接続部の経年劣化や地盤の動きによって不具合が生じることもあります。
給水管の一般的な耐用年数の目安
- 鉄管（亜鉛メッキ鋼管）：15〜30年程度
- 銅管：20〜30年程度
- 塩化ビニル管・ポリエチレン管：30〜50年程度
いずれも設置環境・水質・施工状態によって前後します。耐用年数はあくまで目安です。
お住まいの築年数と照らし合わせて、どの世代の配管が使われているか確認してみましょう。
こんな症状は要注意
- 蛇口をひねったときの水圧が以前より弱くなった
- 水の色が茶色・赤みを帯びている（錆の混入の可能性）
- 水道メーターのパイロットが使用していないのに回っている（漏水のサイン）
- 床下や壁付近が湿っている、または異臭がする
- 築30年以上で、一度も配管を更新したことがない
漏水の簡易確認方法
家中の水栓をすべて閉めた状態で、水道メーターのパイロット（小さな回転部分）が動いていれば、どこかで漏水している可能性があります。早めに業者へご相談ください。
交換・引き直し工事の種類
給水管の工事は、不具合の場所・範囲・配管の状態によって対応方法が異なります。主な工事の種類を整理します。
部分補修
水漏れ箇所が特定できている場合に、その部分だけを補修・交換する工事です。費用を抑えられますが、老朽化が進んでいる場合は別の箇所で再度不具合が起きる可能性があります。
部分交換
劣化が確認された区間の配管を新しい管に交換する工事です。今回の施工事例（台所給水管交換）がこれに該当します。
全面引き直し（更新工事）
床下・壁内の配管を全面的に新しい管に引き直す工事です。老朽化した鉄管から現代的なポリ管へ全面更新するケースなどが該当します。工期・費用は大きくなりますが、抜本的な解決になります。
どの工事が適切かは、現地調査で配管の状態を確認してから判断します。電話口だけで「部分補修でOK」「全面交換が必要」と断言する業者には注意が必要です。
※ 給水管と給湯管は別系統の配管です。今回の施工事例（洗濯給水管補修・台所給水管交換）は
給水管のみの工事です。給湯器本体や給湯管の交換は含まれていません。
〔業界一般の目安〕給水管交換・引き直し工事の費用相場
以下は業界一般の目安です。実際の費用は配管の延長・材質・施工範囲・住宅の構造（床下の高さ・アクセスのしやすさ等）によって大きく異なります。必ず現地調査・見積りを取ったうえでご判断ください。
| 工事内容 | 業界一般の目安（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 給水管の部分補修・接続部の修理 | 10,000円〜50,000円程度 | 漏水箇所が特定・局所的な場合 |
| 台所・洗濯まわりの給水管交換 | 50,000円〜150,000円程度 | 床下引き回し・壁内工事を含む場合 |
| 給水管の全面引き直し（戸建て） | 300,000円〜700,000円程度 | 住宅規模・配管ルートによる |
| 洗濯機用水栓の交換のみ | 10,000円〜30,000円程度 | 蛇口・水栓の交換のみの場合 |
上記はあくまで業界一般の参考値です。次の施工事例（税込135,680円）と合わせてご参照のうえ、実際の費用はお気軽にお問い合わせください。現地調査・お見積りは無料で承ります。
施工事例：京都市西京区S様（税込135,680円）
| エリア | 京都府京都市西京区 |
|---|---|
| 住宅種別 | 戸建て住宅 |
| 施工箇所 | 洗濯機まわり・台所（2箇所） |
| 工事の範囲 | 給水管の部分交換（全面引き直しではない） |
| 使用配管材 | 架橋ポリエチレン管（ポリ管） |
| 作業内容 | 洗濯給水管補修および台所給水管交換作業 |
| 費用 | 税込135,680円 |
施工の概要
S様宅では、洗濯まわりの給水管の補修と、台所（キッチン）の給水管交換を同時に実施しました。床下を通じて新しいポリ管を引き回し、洗濯機用の壁内配管と台所シンク下の止水栓・フレキ管への接続までを一貫して対応しています。
施工中：壁内への配管引き込み（洗濯まわり）
洗濯機置き場の壁に開口部を設け、床下から引き回した新しい青いポリ管を壁内へ引き込みました。写真では壁の開口部から青い配管と継手の接続作業の様子が確認できます。
作業写真(1)：壁内への配管引き込み（施工中）
作業写真(2)：配管接続部の別アングル（施工中）
施工中：床下配管の引き回し
床下空間では、青いポリ管（給水）・赤系のポリ管・白い波型管が複数本、クリップで固定されながら引き回されている様子が確認できます。
作業写真(3)：床下への配管引き回し（施工中）
施工中：台所シンク下の配管接続
台所シンク下では、新しい止水栓とフレキ管を接続する作業を行いました。
作業写真(4)：台所シンク下の配管接続（施工中）
施工完了後
洗濯機置き場では壁面の二口水栓に洗濯ホースが接続された状態で完成。台所シンク下は新しい止水栓とフレキ管が整然と接続されています。
作業写真(5)：洗濯機まわり・完成（施工後）
作業写真(6)：台所シンク下・完成（施工後）
作業写真(7)：洗濯機置き場・全体（施工後）
今回の工事は洗濯給水管の補修と台所給水管の交換作業です。洗濯機本体の交換は含まれていません。また、台所シンク下に設置されている機器の詳細については、現地確認資料に情報がないため記載していません。
当店 京都水のトラブルホームサポートでの工事の流れ
給水管の交換・引き直し工事は、以下のような流れで進みます。床下作業や壁内作業を伴う場合でも、必要最小限の開口で対応できるケースが多くあります。
配管の状態・漏水箇所・床下の状況を確認し、お見積り金額をご提示します。内容にご納得いただいてから着工します。
作業箇所周辺を養生し、元栓を閉めて給水を止めます。
床下を通じて新しいポリ管を必要な箇所まで引き回します。
必要に応じて壁を最小限開口し、配管を引き込みます。シンク下では止水栓・フレキ管を接続します。
通水して接続部からの漏れがないか全箇所確認します。
開口した壁や養生を復旧し、作業箇所を清掃して完了です。
床下への入口（点検口）が確保できる住宅では、壁や床を大きく壊すことなく作業できるケースが多くあります。点検口がない場合でも、最小限の開口で対応する方法を現地調査時にご提案します。
業者選びのポイント
① 京都市指定給水装置工事事業者かどうか
給水装置（給水管を含む水道設備）の工事は、京都市の給水条例では京都市指定給水装置工事事業者が施行することが供給条件とされています。業者に依頼する前に、指定業者番号を確認しましょう。番号を明示している業者は信頼性の目安になります。
指定業者かどうかは、京都市上下水道局のウェブサイトから業者番号で検索・確認することができます。依頼前に番号を必ずご確認ください。
② 現地調査・見積りが無料かどうか
給水管の工事費用は、床下の状態・配管の延長・開口箇所の数などによって大きく変わります。電話やウェブの問い合わせだけで費用を断言する業者には注意が必要です。無料で現地を確認し、詳細な見積りを出す業者を選びましょう。
③ 見積り後のキャンセルが無料かどうか
見積りを取った後で「金額が合わない」「別の業者に頼みたい」と感じることもあります。見積り後のキャンセルに費用が発生しない業者かどうかを、最初に確認しておくと安心です。
京都市 水のトラブルホームサポートのご紹介
- 京都市指定給水装置工事事業者（京都市 第949号）
- 対応エリア：京都市を中心とした京都府内
- 営業時間：24時間・365日受付
- 夜間・休日・早朝料金：なし（追加料金ゼロ）
- 修理対応の基本料金：8,800円〜
- 現地調査：無料
- 見積り：無料
- 見積り後キャンセル：無料・費用不要
- 電話番号：0120-176-149
給水管の水漏れ・老朽化・引き直しなど、水まわりのお困りごとはどんな小さなことでもお気軽にご相談ください。「近所の水道屋さん」として長くお付き合いいただける関係を大切にしています。
給水管の水漏れ・交換・引き直しのご相談はお気軽にご相談ください
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見積もり・出張費・キャンセル料・休日料金・夜間・早朝料金
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配管更新・排水管工事
「京都市 水のトラブルホームサポート」は、京都市で住宅からビル・テナントまで、あらゆる配管更新・排水管工事に対応しています。トイレやお風呂といった目に見える水回り設備だけでなく、建物内部や外部の配管・排水管も定期的な点検やメンテナンスが不可欠です。築20年以上の建物で配管の点検・更新をされていない場合、老朽化による水漏れやつまりのリスクが高まります。
当社は京都市水道局指定工事店として、確かな技術力と豊富な経験で、お客様の配管に関するお悩みを解決します。高圧洗浄による排水管のつまり解消から、建物全体の配管更新工事まで、ワンストップで自社施工。お問い合わせから施工完了、そして最長3年の無料点検や保証制度による充実したアフターフォローまで、安心してお任せいただけます。
「家全体の水回りがつまりやすくなった」「雨水の排水が悪い」など、気になることがあれば、些細なことでもお気軽にご相談ください。
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配管更新・排水管工事のご相談・ご依頼は電話、お問い合わせフォームから受け付けています。
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給湯管の水漏れ・交換にかかる費用と工事の流れ｜給湯管新設工事の施工事例（税込220,000円）京都市西京区
この記事はこんな方に向けて書いています
- 給湯管から水漏れしている、またはお湯の出が悪くなった
- 給湯管の交換・新設にかかる費用の目安を知りたい
- 配管の老朽化が気になっており、工事の流れを確認したい
- 京都市内で信頼できる水道業者を探している
給湯管とは・寿命の目安
給湯管とは、給湯器から各水栓（キッチン・浴室・洗面台など）までお湯を届けるための配管です。給水管（水を届ける配管）とは別系統で、常に高温の水が流れるため、材質や設置環境によっては給水管よりも早く劣化するケースがあります。
一般的な給湯管の寿命は、材質・設置環境によって異なります。鉄管（亜鉛メッキ鋼管）は築30年以上の住宅によく使われており、内部の錆や腐食が進みやすい傾向があります。近年はサビに強い架橋ポリエチレン管（ポリ管）や銅管が主流ですが、接続部の劣化や地盤の動きによって不具合が生じることもあります。
給湯管と給水管の違い
給水管は水道本管からの「冷水」を届ける配管、給湯管は給湯器で温めた「お湯」を届ける配管です。どちらも老朽化すると漏水・水圧低下の原因になりますが、給湯管は熱による劣化も加わるため、特に注意が必要です。今回の施工事例は「給湯管の新設工事」であり、給湯器本体の交換は含まれません。
交換・新設を検討すべきサイン
以下のような症状が見られる場合、給湯管の老朽化・不具合が原因の可能性があります。いずれか一つでも当てはまる場合は、早めに専門業者へご相談されることをおすすめします。
- お湯の出が以前より悪くなった（水圧の低下）
- お湯の色が茶色・赤みがかっている（錆が混入している可能性）
- 配管の接続部や床下・壁付近が濡れている
- 水道メーターが使用していないのに動いている（漏水のサイン）
- 築年数が30年以上で、一度も配管を更新していない
水道メーターで漏水を確認する方法：家中の水栓をすべて閉めた状態で、メーターのパイロット（小さな回転部分）が回っていれば、どこかで水が漏れている可能性があります。確認できた場合は、すぐに業者にご連絡ください。
〔業界一般の目安〕給湯管交換・新設工事の費用相場
以下は業界一般の目安です。実際の費用は配管の延長・材質・施工範囲・住宅の構造などによって大きく異なります。必ず現地調査・見積りを取ったうえでご判断ください。
| 工事内容 | 業界一般の目安（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 給湯管の一部交換（接続部・短区間） | 30,000円〜80,000円程度 | 水漏れ箇所が特定できている場合 |
| 給湯管の全面交換（屋内配管） | 100,000円〜250,000円程度 | 住宅規模・配管ルートによる |
| 給湯管の新設（屋外埋設含む） | 150,000円〜350,000円程度 | 掘削・桝新設・コンクリート復旧が伴う場合 |
| 給湯器本体交換（配管工事込み） | 200,000円〜450,000円程度 | 給湯器のメーカー・号数による |
上記はあくまで業界一般の参考値です。次の施工事例（税込220,000円）と合わせてご参照のうえ、実際の費用はお気軽にお問い合わせください。現地調査・お見積りは無料で承ります。
施工事例：京都市西京区T様（税込220,000円）
| エリア | 京都府京都市西京区 |
|---|---|
| 作業内容 | 給湯管新設工事 |
| 費用 | 税込220,000円 |
施工前の状況
T様宅では、既存の桝（ます）内部に汚泥や水が溜まっており、内壁にひび割れが確認されました。また、屋外の古い桝の内部は著しく腐食・錆が進んでいる状態で、老朽化した配管ルートの全面的な更新が必要と判断しました。
作業写真(1)：桝内部の汚泥とひび割れ（施工前）
作業写真(2)：既存桝の腐食・錆（施工前）
施工中の作業
屋外の土間コンクリートを斫り（はつり）、新しい塩ビ管と桝を埋設する作業を行いました。床下の溝に沿って配管を新設し、専用の接着剤で確実に接続。キッチンシンク下まで給湯管（ピンクのフレキ管）を引き込み、止水栓を介して接続しました。外壁の貫通部を通じて屋内外をつなぐ配管ルートを確保しています。
作業写真(3)：床斫りと塩ビ管の設置
作業写真(4)：別箇所の新しい桝の埋設作業
作業写真(5)：床下への配管施工
作業写真(6)：キッチンへの給湯管引き込み
作業写真(7)：シンク下の配管接続作業
作業写真(8)：外壁貫通部への配管引き込み
施工完了後
新設した桝には白い丸型マンホール蓋（止水バルブ用）を設置し、斫った箇所はコンクリートで丁寧に復旧しました。キッチンシンク下では止水栓2個（水・湯）が整然と接続された状態で完成。外壁沿いの配管も適切に固定されています。
作業写真(9)：新設桝蓋・コンクリート復旧（施工後）
作業写真(10)：別箇所の新設桝蓋（施工後）
作業写真(11)：シンク下の完成状態（施工後）
作業写真(12)：外壁の配管・洗濯蛇口（施工後）
今回の工事は給湯管の新設工事です。給湯器本体の交換は含まれていません。また、使用した配管材の型番・口径の詳細は現地確認資料に基づくため、記事内には記載していません。
工事の流れ
給湯管の新設・交換工事は、以下のような流れで進みます。工期は作業範囲によって異なりますが、今回のような屋外埋設を伴う工事では複数日かかる場合があります。
漏水箇所の確認、配管ルートの確認、お見積り金額のご提示。費用や内容にご納得いただいてから着工します。
作業箇所周辺を養生し、既設の給水・給湯を止水します。
屋外の土間コンクリートや床を必要な箇所だけ斫り、配管スペースを確保します。
新しい桝を埋設し、塩ビ管などで配管を新設します。接続部は専用接着剤で確実に固定します。
外壁貫通部を通じて屋内に配管を引き込み、各水栓の止水栓・フレキ管と接続します。
通水して各接続部からの漏れがないか確認します。
斫り箇所をコンクリートで補修・復旧し、作業箇所を清掃して完了です。
業者選びの3つのポイント
① 京都市指定給水装置工事事業者かどうか
給水装置（給水管・給湯管を含む水道設備）の工事は、各自治体の指定を受けた業者が施行することが供給条件とされています。京都市の給水条例では、京都市指定給水装置工事事業者が施行することが供給条件とされています。業者に依頼する前に、指定業者番号を確認しましょう。
指定業者番号は、各市区町村の水道局のウェブサイトでも検索・確認が可能です。番号を公開している業者は、それだけ透明性が高いといえます。
② 現地調査・見積りが無料かどうか
給湯管の工事費用は、配管の延長・ルート・住宅の構造によって大きく変わります。現地を見ずに「概算○○万円」と言う業者には注意が必要です。必ず無料で現地調査・見積りを行う業者を選びましょう。
③ 見積り後のキャンセルが無料かどうか
見積りを取った後で「やっぱり他の業者に頼みたい」「今回は見送りたい」と思うことは珍しくありません。見積り後のキャンセルに費用が発生しない業者かどうかを、事前に確認しておくと安心です。
京都市 水のトラブルホームサポートについてご紹介
- 京都市指定給水装置工事事業者（京都市 第949号）
- 対応エリア：京都市を中心とした京都府内
- 営業時間：24時間・365日受付
- 夜間・休日・早朝料金：なし（追加料金ゼロ）
- 修理対応の基本料金：8,800円〜
- 現地調査：無料
- 見積り：無料
- 見積り後キャンセル：無料・費用不要
- 電話番号：0120-176-149
「近所の水道屋さん」として長くお付き合いいただける関係を大切にしています。給湯管の水漏れ・老朽化でお困りの際は、まずはお気軽にご相談ください。
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配管更新・排水管工事
「京都市 水のトラブルホームサポート」は、京都市で住宅からビル・テナントまで、あらゆる配管更新・排水管工事に対応しています。トイレやお風呂といった目に見える水回り設備だけでなく、建物内部や外部の配管・排水管も定期的な点検やメンテナンスが不可欠です。築20年以上の建物で配管の点検・更新をされていない場合、老朽化による水漏れやつまりのリスクが高まります。
当社は京都市水道局指定工事店として、確かな技術力と豊富な経験で、お客様の配管に関するお悩みを解決します。高圧洗浄による排水管のつまり解消から、建物全体の配管更新工事まで、ワンストップで自社施工。お問い合わせから施工完了、そして最長3年の無料点検や保証制度による充実したアフターフォローまで、安心してお任せいただけます。
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京都市西京区｜給水設備改修の水道工事
この記事はこんな方に向けて書いています
「実家の水道が最近おかしい気がする」
「築年数が経った家の配管が心配だが、自分では判断できない」
「水道管の交換がどのくらいかかるか知りたい」
──そうした疑問や不安をお持ちの方に向け、実際の施工事例をもとにお伝えします。
なぜ古い家の水道管は交換が必要なのか
築年数の経った住宅の給水設備は、外から見ているだけでは異常を確認しにくいものです。
「水は出ているから大丈夫」と感じていても、配管の内部では腐食が静かに進行しているケースが少なくありません。
こんなサインが出ていたら要注意 ［業界一般の目安］
以下は、給水管の老朽化が疑われる代表的なサインです。これらはあくまで一般的な目安であり、原因の特定には専門家による現地確認が必要です。
蛇口から赤い水・茶色い水が出る
配管内部の錆が溶け出しているサイン。特に朝一番や長期不在後に出やすい。
以前より水圧が弱くなった
管の内部が錆や水垢で狭くなり、水の通り道が細くなっている可能性がある。
水道料金が突然上がった
目に見えない場所での水漏れが発生している可能性がある。
蛇口や接続部から水がにじんでいる
接続部の腐食・パッキン劣化が進行しているサイン。放置すると水漏れが拡大する。
築30年以上・配管を一度も交換していない
亜鉛メッキ鋼管（旧来の鉄管）の耐用年数は一般的に30〜40年といわれる。
冬に水道管が凍結したことがある
凍結・融解の繰り返しにより、管のひび割れや継手の緩みが進みやすい。
鉄管（亜鉛メッキ鋼管）はなぜ問題なのか ［業界一般の目安］
かつての住宅に多く使われていた亜鉛メッキ鋼管（鉄管）は、現在では新設工事への使用が事実上禁止されています。耐用年数を超えた鋼管は内部腐食が進み、最悪の場合、管そのものが崩壊して水が出なくなることもあります。現在の標準は架橋ポリエチレン管・ポリブテン管などの樹脂系配管で、錆びない・軽量・施工性が高いという特徴があります。
「自分で判断できない」は当然のことです。
配管は壁の中・床下・天井裏に隠れているため、専門家が確認しない限り正確な状態はわかりません。
「何か変かもしれない」と感じたタイミングで、まず現地調査（無料）を依頼することが最善の対応です。
今回の施工事例：こんな状態でご相談いただきました
今回ご依頼いただいたのは、京都市西京区の木造戸建て住宅です。
外観から建物の経年劣化が見受けられ、水道設備も屋内外にわたり広範囲で問題が確認されました。
施工前の確認内容
- 屋内の給水管はすべて亜鉛メッキ鋼管（鉄管）が使用されていた
- キッチン蛇口の接続部に茶褐色の錆と水漏れ跡が確認された
- 配管切断面を確認したところ、内部まで腐食が進行しており、シールテープも崩壊状態だった
- TOTOのトイレタンク給水管にも緑青（ろくしょう）・くすみが見られた
- 洗面台のボウルおよび蛇口周辺に著しい黒ずみ・錆が見られた
- 大阪ガス製の小型給湯器がキッチン付近に設置されており、複数の配管が混在していた
キッチンの配管腐食・水漏れ
最も状態が深刻だったのがキッチン周辺です。
接続部の錆は単なる表面汚れではなく、管の内部まで進行しており、水漏れの主因となっていたと考えられます。
施工前のキッチン水栓と大阪ガス製給湯器
キッチン水栓と小型給湯器。複数の配管・ホースが混在している状態。（OSAKA GASブランドの給湯器）
配管接続部の腐食クローズアップ
配管切断面の腐食状態。管の内部まで錆が進行し、シールテープも崩壊していた。
トイレ・浴室・洗面台の状況
キッチン以外の水まわり設備も、全体的に経年劣化が進んでいる状態でした。
施工前のトイレ給水管
TOTOトイレのタンク給水管。亜鉛メッキ鋼管に緑青・くすみが見られた。（TOTOブランド・鋼管の腐食を現地確認）
施工前の洗面台
洗面台の蛇口・ボウル周辺に著しい黒ずみと錆。
施工前の浴室
浴室の浴槽・タイル壁面に著しい汚れ・カビ。2バルブ式の混合水栓が設置されていた。
施工前のキッチン水漏れ跡
蛇口接続部に水漏れ跡・錆汚れが広がっていた。シンク内にも錆由来の茶色い汚れが堆積。
施工後：屋内外の配管を全面的に交換
施工後の屋内給水管
屋内に新設された樹脂系給水管と新しい止水栓・継手。整然と施工されている。
施工後の居室内配管
居室内を経由する配管も、壁・天井沿いに露出で整然と施工。
施工後の外壁配管
外壁にもグレーのVP管（塩ビ管）を新設。サドルで固定し施工完了。
施工後の玄関脇配管
玄関ドア付近の外壁にも縦横に新管を配管・固定。
施工内容と費用
今回の施工事例
| エリア | 京都府京都市西京区 |
|---|---|
| 建物種別 | 木造戸建て住宅 |
| 作業内容 | 給水設備改修工事（屋内外の給水管を全面交換） |
| 施工範囲 | キッチン・トイレ・浴室・洗面台・屋外引き込み部 ほか |
| 作業費用（税込） | 440,000円 |
給水管の全面交換工事の費用の相場 ［業界一般の目安］
給水管の全面交換工事の費用は、建物の規模・配管の延長距離・既存配管の撤去の難しさ・配管ルートによって大きく変わります。一般的な木造戸建て住宅（2〜3LDK程度）では30〜70万円前後を目安とする場合が多いですが、あくまで目安であり、現地調査なしに正確な見積りを出すことはできません。まずは無料現地調査をご利用ください。
なぜ「一括」での改修をおすすめするのか ［業界一般の目安］
水漏れや腐食が1か所に見つかった場合、その1か所だけを修理しても、老朽化した配管が他の箇所でも同様の問題を引き起こすリスクが残ります。
配管は住宅全体に張り巡らされているため、一部を新しく交換しても残りの古い配管が次の問題を起こす可能性があります。
屋内外の配管をまとめて交換することで、工事費用の総額を抑えられるケースが多く、長期的な安心感も得られます。
特に築30年以上で一度も配管交換をしていない場合は、全面的な改修を検討する価値があります。
また、給水工事・配管工事・それに伴う内装・間取り変更などを別々の業者に依頼すると、業者間の調整コストが発生し、結果として費用や工期が膨らむことがあります。
一括で依頼できる業者を選ぶことで、こうした無駄を省くことができます。
京都市指定給水装置工事事業者とは
指定業者でなければできない工事があります
「どの業者に頼んでも同じ」ではありません。
水道法では、水道管の新設・改造・修繕・撤去など「給水装置工事」は、水道事業者（京都市の場合は京都市水道局）から指定を受けた業者でなければ施工できないと定められています。
非指定業者が施工した場合、水道局との接続を認めてもらえないケースや、工事後のトラブルに対して保証が受けられないリスクがあります。
弊社は「京都市指定給水装置工事事業者（京都市水道局指定工事店）」です。
給水工事・配管工事から、それに伴う水まわりの改修・間取り変更まで、法律にもとづく適切な手続きのもとで一括してお引き受けすることができます。
複数業者への分割依頼は、こんなリスクがあります
「指定業者でなければできない工事だけを指定業者に依頼しよう。そのほかは、とにかく安い水道屋さんを探そう」
こんな考えは危険です。
複数業者への分割依頼は、こんなリスクが潜んでいます。
- 業者間の工程調整が発生し、工期が延びやすい
- 責任の所在が曖昧になり、問題発生時の対応が遅れることがある
- それぞれの業者の出張費・諸経費が重なり、費用が増えるケースがある
- 非指定業者が一部を施工した場合、水道局への届け出ができないことがある
まずは無料現地調査・無料見積りをご利用ください
「うちの配管は大丈夫なのだろうか」
「実家が心配だが、何から始めればよいかわからない」
そうした段階でのご相談でも、まったく問題ありません。
現地調査では、ご自身では確認しにくい状況も専門家が確認し、現状と選択肢をわかりやすくご説明します。
現地調査・お見積りは無料です。
費用が発生するのは、ご納得いただいたうえで正式にご依頼いただいた後のみです。
京都市水のトラブルホームサポートは
- 京都市指定給水装置工事事業者（京都市水道局指定工事店）
- 現地調査：無料
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- 対応エリア：京都府全域＋近隣府県
- 給水工事・配管工事・それに伴う改修工事を一括対応
「まずは話だけ聞いてみたい」という場合は、お電話（ 0120-176-149 ）でご相談ください。
土日祝も対応可能です。
水道工事・蛇口水漏れや凍結修理
「京都市 水のトラブルホームサポート」は、京都市全域で水道工事、蛇口の水漏れ修理、水道管の凍結修理など、水回りの緊急トラブルに対応しています。冬場の突然の水が出ない、蛇口からのポタポタ水漏れ、床の濡れといった症状は、水道管の劣化や凍結が原因かもしれません。特に築年数の古い住宅では、見えない場所での水漏れが建物内部の損傷につながるリスクがあります。
当社では工事後も1～3年の無料点検や保証制度で万全のアフターフォローを提供。水道に関するお悩みは、些細なことでもお気軽にご相談ください。
水道工事・蛇口水漏れや凍結修理ご相談や修理の依頼はこちらから
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浴室水栓交換工事 京都市西京区（Y様宅）
京都市西京区 お風呂のリフォーム浴室水栓交換工事
京都府京都市西京区にお住まいのY様より、浴室の水栓交換工事のご依頼をいただきました。長年使用されていた水栓に不具合が生じ、温度調整がしづらくなっていたことから、快適な入浴環境を取り戻すための工事となりました。今回の施工では、既存の水栓を取り外し、新しい壁付けタイプの水栓へ交換を行いました。水栓は温度調整機能付きで、使い勝手の良い設計となっており、見た目もスタイリッシュな印象です。施工にあたっては、既存の配管の状態を確認し、必要に応じて補修を行いながら、安全かつ確実な取り付けを実施しました。京都市での浴室水栓交換工事をご検討中の方にとって、参考になる事例です。
京都市西京区 お風呂のリフォーム施工内容
| エリア | 京都市西京区 |
|---|---|
| 修理場所・トラブル内容 | 個人宅・浴室 |
| 修理内容 | 浴室水栓交換工事 |
| 料金・費用 | 110,000円（税込み） |
| 採用したメーカー | - |
京都市西京区 お風呂のリフォーム担当したスタッフより
施工前の状況・お客様が困っていたこと
施工前の浴室では、水栓の経年劣化により温度調整が難しくなっており、特に冬場の入浴時に不便を感じていたとのことです。配管部分には腐食や酸化の跡が見られ、見た目にも古さが目立っていました。また、水栓の操作ノブが固くなっており、力を入れないと回らない状態だったため、ご家族の中でも使いづらさを感じていたようです。こうした不具合が重なり、快適な浴室環境を取り戻すために水栓の交換を決断されました。
施工時の工夫
施工にあたっては、既存の配管の状態を丁寧に確認し、腐食が進んでいる部分には補修を加えました。壁の開口部から配管を露出させ、接続部の位置を微調整することで、新しい水栓が正確に取り付けられるように工夫しました。また、施工中は周囲の壁や床を傷つけないよう養生を徹底し、作業後の清掃も丁寧に行いました。水栓の取り付け角度や高さにも配慮し、使用時に違和感がないよう調整を加えています。安全性と使いやすさを両立させるための細かな配慮を重ねた施工となりました。
施工後の状況・お客様の反応
施工後は、見た目にも清潔感のある水栓に生まれ変わり、浴室全体の印象が明るくなりました。温度調整ノブの操作もスムーズで、40°Cの目安表示があることで安心して使用できるようになったとのことです。水流の調整も簡単になり、シャワー使用時の快適さが格段に向上しました。Y様からは「もっと早く交換しておけばよかった」とのお声をいただき、仕上がりにも大変ご満足いただけました。京都市での浴室水栓交換をご検討されている方にとって、実用性とデザイン性を兼ね備えた施工事例として参考になる内容です。
京都市西京区 お風呂のリフォーム施工のポイント
腐食配管の補修対応
既存配管の状態を確認し、必要な補修を実施。
丁寧な養生と仕上げ
施工中の養生と清掃を徹底し、美しい仕上がりに。
京都市西京区 お風呂のリフォーム京都市 水のトラブルホームサポートのサービスご紹介
京都市山科区をはじめとした地域で、水まわりのトラブルに迅速に対応いたします。
トイレのつまり、水漏れ、設備の交換工事まで、経験豊富なスタッフが丁寧に対応いたします。
ご相談・お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
お風呂のリフォーム・交換工事
京都市を中心にお風呂のリフォーム・交換工事を承っております。毎日の疲れを癒す大切な場所だからこそ、「古くなったお風呂を一新したい」「もっと掃除を楽にしたい」「家族が増えたので安全なバリアフリーにしたい」といったお客様一人ひとりのご要望に寄り添った最適なプランをご提案いたします。
当社は京都市水道局指定工事店であり、お問い合わせから施工完了、そしてアフターフォローまで一貫して自社で対応。中間マージンをカットし、高品質なリフォームを適正価格でご提供します。見た目の美しさだけでなく、節水・節電機能やお手入れのしやすさも考慮し、機能性にも優れたお風呂空間を実現。リフォーム後も無料点検や保証制度で安心をお届けします。
「毎日入りたくなるお風呂」の実現に向けて、どんな小さなご相談でもお気軽にお問い合わせください。
お風呂のリフォーム・交換工事ご相談や修理の依頼はこちらから
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【京都市西京区 S様邸】排水設備改修および給水管新設工事 ～屋外排水管のつまりを根本解決し、快適な住環境へ～
京都市西京区 浴室水栓の交換工事浴室水栓交換及び防食処理作業
京都市西京区のA様より、浴室の水栓からの水漏れと配管部の腐食に関するご相談を受けました。
築年数が経過したマンションで、既存の浴室水栓は経年劣化により継ぎ目部分から微量の水漏れが発生しており、また、給湯配管の接続部には錆による腐食が見られました。
今回は、新しい水栓金具への交換と併せて、防食対策としての処理も同時にご提案し、施工させていただくことになりました。
京都市西京区 浴室水栓の交換工事交換・補修内容
| エリア | 京都市西京区 |
|---|---|
| 修理場所・トラブル内容 | 浴室水栓の水漏れおよび配管腐食 |
| 修理内容 | 浴室水栓の本体交換、防食用テープ巻き処理 |
| 料金・費用 | 1,169,960円（税込み） |
| 修理作業期間 | 3日間 |
| 採用したメーカー | TOTO |
京都市西京区 浴室水栓の交換工事担当したスタッフより
施工前の状況・お客様が困っていたこと
A様からご連絡をいただいたのは「浴室の蛇口からぽたぽたと水が漏れている」とのご相談でした。
現地調査を行ったところ、浴室水栓の本体接続部からの漏水とともに、壁内の給湯管接続部にも錆による腐食が確認されました。
浴室全体のリフォームまでは希望されていないとのことだったため、部分的な補修と機器交換による対応をご提案しました。
施工時の工夫
水栓の交換自体は一般的な作業ですが、今回は壁内部の給湯配管接続部にも腐食が広がっていたため、防食対策が必要でした。
配管の状態をチェックしたうえで、防錆処理用の特殊テープ（腐食防止用粘着テープ）を使用し、再腐食の抑制を図りました。
このようなテープは空気や水分との接触を遮断し、錆の進行を遅らせる働きがあります。
また、水栓の取付け面にはシーリング材を丁寧に施し、漏水の再発を防止しました。
施工後の状況・お客様の反応
交換後、水漏れは完全に止まり、壁面の見た目もきれいに収まりました。
お客様からは「少しの水漏れでも毎日気になっていたので、これで安心して使える」とのお声をいただきました。
今回のようなケースでは、部品の劣化に加えて周囲への影響も生じるため、早期の対応が重要です。
京都市西京区 浴室水栓の交換工事施工のポイント
- TOTO製の壁付サーモスタット水栓を選定し、使い勝手と耐久性を両立
- 壁内部の給湯配管に腐食防止テープを巻き、再発防止
- 取付部周辺にシーリング処理を丁寧に実施し、漏水を防止
- 作業時間を最小限にしつつ、見た目も美しく仕上げ
京都市西京区 浴室水栓の交換工事京都市 水のトラブルホームサポートのサービスご紹介
水漏れ・配管劣化といった住宅内の水まわりトラブルに迅速対応いたします。
地域密着で、状況に応じた最適な提案と丁寧な施工を心がけております。
水道工事・蛇口水漏れや凍結修理
「京都市 水のトラブルホームサポート」は、京都市全域で水道工事、蛇口の水漏れ修理、水道管の凍結修理など、水回りの緊急トラブルに対応しています。冬場の突然の水が出ない、蛇口からのポタポタ水漏れ、床の濡れといった症状は、水道管の劣化や凍結が原因かもしれません。特に築年数の古い住宅では、見えない場所での水漏れが建物内部の損傷につながるリスクがあります。
当社では工事後も1～3年の無料点検や保証制度で万全のアフターフォローを提供。水道に関するお悩みは、些細なことでもお気軽にご相談ください。
水道工事・蛇口水漏れや凍結修理ご相談や修理の依頼はこちらから
水道工事・蛇口水漏れや凍結修理のご相談・ご依頼は電話、お問い合わせフォームから受け付けています。
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京都市西京区｜給湯器・トイレ交換工事事例｜水回りまとめて交換 374,000円（税込）
築年数が経過した住宅では水回りの交換時期が重なることがあります
戸建て住宅では、給湯器やトイレなどの水回り設備が同時期に設置されているケースが多く、築年数の経過とともに交換時期が重なることがあります。
今回は、京都市西京区にて実施した給湯器交換工事およびトイレ交換工事の施工事例をご紹介いたします。
ノーリツの給湯器交換
京都府京都市西京区事例施工概要
| エリア | 京都府京都市西京区 |
|---|---|
| 作業内容 | 給湯器交換工事・トイレ交換工事 |
| 料金・費用 | 374,000円（税込み） |
| 給湯器 | ノーリツ |
※当ページには作業中の写真および工事前後の比較写真を掲載しています。
施工の様子
給湯器カバーの内側の様子
各種配管の痛みも丁寧に点検
古い給湯器を取り外します
工事前後の比較
交換前の給湯器
交換後の給湯器
交換前のお風呂場給湯スイッチ
交換後のお風呂場給湯スイッチ
交換前のメイン給湯スイッチ
交換後のメイン給湯スイッチ
古いトイレを取り外し
新しいトイレ便器へと交換
設備を更新することで、機能面・衛生面ともに改善が期待できます。
一般的な給湯器・トイレの交換時期の目安
※以下は一般的な目安です。
給湯器
- 交換目安：約10〜15年
- 部品供給終了や経年劣化により修理対応が難しくなる場合があります。
トイレ
- 本体耐用年数：約15〜20年
- 内部部品や温水洗浄便座はそれより早く劣化することがあります。
築15年以上経過している住宅では、水回り設備の状態を一度点検することが推奨されます。
水回りをまとめて交換するメリット（一般論）
給湯器やトイレを同時に交換することで、次のようなメリットがあります。
① 工事日程の効率化
立ち会い回数をまとめることができます。
② 諸経費の重複を抑えられる可能性
出張費や養生費などが一本化できる場合があります。
③ 更新時期を揃えられる
今後の設備更新計画が立てやすくなります。
※状況により個別交換が適している場合もあります。
京都市 水のトラブルホームサポートのサービスご紹介京都市で給湯器・トイレ交換をご検討の方へ
当社では、
- 給湯器交換工事
- トイレ交換工事
- 水回りのまとめて交換
- 築年数が経過した住宅の点検相談
に対応しております。
京都市西京区をはじめ、京都府内全域での施工実績がございます。
現地確認のうえ、最適なご提案をいたします。
お気軽にご相談ください。
給湯器の交換・故障修理
「京都市 水のトラブルホームサポート」は、京都市を中心に給湯器の故障修理から交換まで、あらゆるお悩みに対応します。「お湯が出ない」「異音がする」「古い給湯器を交換したい」など、暮らしに欠かせない給湯器のトラブルに、24時間365日迅速に駆けつけます。
給湯器の寿命は一般的に10年とされており、故障の際は修理だけでなく交換も視野に入れることで、長期的なコストパフォーマンスが高まる場合があります。当社は、京都市水道局指定工事店として、様々なメーカーの給湯器を取り扱い、お客様のライフスタイルに合わせた節水・省エネタイプの機種もご提案可能です。
工事後も1～3年の無料点検や保証制度で、万全のアフターフォローを提供します。給湯器に関するお悩みは、どんなことでもお気軽にご相談ください。
給湯器の交換・故障修理ご相談や修理の依頼はこちらから
給湯器の交換・故障修理のご相談・ご依頼は電話、お問い合わせフォームから受け付けています。
見積もりも出張相談も無料です。お気軽にお問い合わせください。
24時間・365日・年中無休で迅速対応！
見積もり・出張費・キャンセル料・休日料金・夜間・早朝料金
すべて￥0！